常見問題

深圳公寓管理系統(tǒng)平臺軟件多少錢？

日期： 2020-07-13 作者： 寓小弟 來源： 寓小弟公寓智能鎖 次數(shù)：

　　隨著需求擴大，資本不斷進入，長租公寓規(guī)模也在不斷擴大。在長租公寓不斷擴張的過程中，擴張難、效率低、成本高等問題也不斷突顯。一套智慧公寓管理系統(tǒng)能夠幫助長租公寓提升運管效率、降低成本，而研發(fā)一套智慧公寓管理系統(tǒng)的成本又是多少？寓小弟現(xiàn)在幫大家做一個大致的成本測算。

　　我們預設的前提是在深圳，獨立智慧公寓管理系統(tǒng)研發(fā)公司，有較為成熟的研發(fā)團隊，避免了人員流動帶來的成本，且從前期架構到管理系統(tǒng)面市需要一年的時間。研發(fā)一套智慧公寓管理系統(tǒng)成本包括：人員成本、時間成本、服務器成本、辦公成本、推廣營銷五部分。

　　人員成本

　　寓小弟認為研發(fā)一套智慧公寓管理系統(tǒng)需要從WEB端、安卓端、IOS端三個方向出發(fā)，WEB端、安卓端、IOS端既相互關聯(lián)、又相互獨立，因此三個端口所涉及到的開發(fā)人員都各不相同。

　　以WEB端為例，所需要的職能人員分別為：架構師、產(chǎn)品經(jīng)理、項目經(jīng)理、UI設計師、前端、后端、程序員，安卓端、IOS端職能分配亦是如此。假設所需架構師人數(shù)共為2人，各端所需產(chǎn)品經(jīng)理、項目經(jīng)理、UI設計師、前端、后端各一人，程序員各6人，因此共需2+5*3+6*3=35（此處未計算行政職能人員）人。進行為期一年的系統(tǒng)開發(fā)，假設每個端口所需職能人員工資相同，人員成本為：703萬左右

　　研發(fā)一套智慧公寓管理系統(tǒng)需要多少錢

　　服務器成本

　　軟件開發(fā)需要的服務器很多，且配置和功能都各不相同，此處我們將其進行簡化計算，以研發(fā)初期服務器配置需求為準，需要服務器為15臺，CPU： 4核、內(nèi)存：8 GB、硬盤：120G、帶寬：5M，阿里云這樣配置下的1臺服務器1年價格為5412元，阿里云給到企業(yè)的折扣為6折，所以15臺成本為：5412*15*0.6=48708元。

　　（隨著用戶數(shù)量的不斷增加，服務器數(shù)量將不斷增加，配置也將不斷提升，成本也將更高。）

　　辦公成本

　　辦公成本包含場地成本、設備成本、水電成本等。以寓小弟初期為例。

　　場地成本：在前文中，已經(jīng)計算出開發(fā)一套軟件所需的人員為35人，35人所需辦公場地約為150㎡，我們選擇租金相對便宜的軟件園區(qū)，假設租金為3.5元/㎡/天。

　　設備成本：軟件開發(fā)對設備要求較高，一般配置為一臺臺式機和一臺蘋果筆記本。

　　辦公成本：辦公設施包括35人工作桌椅和會議所需桌椅，打印機（該成本都為大件成本、小件成本不予計算）。

　　水電成本：35人租用150㎡辦公室，水電成本約為4000元/月。

　　成本合計:75萬

　　研發(fā)一套公寓管理系統(tǒng)需要多少錢？

　　推廣營銷

　　營銷是產(chǎn)品面市的重要步驟之一，營銷包含的內(nèi)容很多，網(wǎng)站是用戶獲得產(chǎn)品認知的重要渠道之一，也是產(chǎn)品對外推廣的主要手段，制作一個網(wǎng)站成本多少？

　　網(wǎng)站包括網(wǎng)頁版和手機版，網(wǎng)站設計頁數(shù)在十頁左右，十頁網(wǎng)站的設計與制作費為31250元，手機端的價格為網(wǎng)頁端的百分之六十，手機端價格為31250*0.6=18750，總成本為31250+18750=50000元。

　　除去網(wǎng)站，另外一個重要的宣傳渠道就是軟文推廣。微信，目前已成為宣傳企業(yè)文化、推廣產(chǎn)品的途徑之一，而微信運營需要怎么樣的人員配置與成本？

　　網(wǎng)站與微信運營所需總成本為5+16.8=21.8萬元。

　　根據(jù)以上成本核算，研發(fā)一套長租公寓管理系統(tǒng)一年你要花掉的錢大概：804萬左右

　　而研發(fā)一套智慧公寓管理系統(tǒng)的成本遠遠不止以上，還包括系統(tǒng)后期維護與產(chǎn)品更新迭代所產(chǎn)生的費用。

　　通過以上核算，可以看出，研發(fā)一套智慧公寓管理系統(tǒng)成本十分高昂。

　　若長租公寓收房日租金為2.2元/日/㎡，出房月租金為4500元，且出租率高達90%，第一年總收益為7.6萬元。長租公寓想要自己開發(fā)一套屬于自己的智慧公寓管理系統(tǒng)，第一年，需要有超過一萬間的體量才能保持收支平衡。

　　因此，品牌長租公寓想要研發(fā)一套屬于自己的管理系統(tǒng)，除了要做好投入大量資金的準備外，還需要找到像寓小弟這樣既懂系統(tǒng)研發(fā)又了解公寓實際運營需求的大牛。

寓小弟公寓管理系統(tǒng)

但是現(xiàn)在只要安裝我們寓小弟智能鎖，就免費贈送一套價值幾十萬的公寓管理系統(tǒng)，無需在出任何其他費用，相信大家對長租公寓到底是選擇自己研發(fā)智慧公寓管理系統(tǒng)還是在市面上找一套合適自己的智慧公寓管理系統(tǒng)都能心中有數(shù)。
對比我們得優(yōu)勢也是很清楚。

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全國合作寓小弟公寓管理系統(tǒng)用戶的真實反饋

來自【深圳福永】的房東張先生的反饋：

哎，生意真的很難做，在深圳這邊承包了好幾間房子轉租，每天都有人來看房，天天工作公寓來回跑，好累，用了他們寓小弟智能鎖，現(xiàn)在終于有時間做自

來自【深圳龍崗】房東胡女士的反饋：

家里有幾套房子在出租，但是現(xiàn)在年齡大了，不能來回跑，就安裝了這家寓小弟智能鎖，不得不說，效果是真的好，像什么催租，收租，看房，用手機操作

來自【深圳龍崗】房東楊女士的反饋：

你們公司的那個公寓管理系統(tǒng)好強大啊，安裝了智能鎖后，我現(xiàn)在用微信就能觀察幾十個房間入駐情況，還能催租，又不用上門跑，真爽！

來自【深圳寶安】房東張先生的反饋：

說真的，這家公司的智能鎖真的很不錯，我有幾十套房子出租，但是每次帶人看房都得找好久的鑰匙，自從用了他們的鎖后，用手機就能一鍵管理！很方便

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